Magnifique corps de ferme rénové dans un cadre privilégié à la campagne, et nombreuses dépendances aves beaucoup de potentiel, sur une hectare de terrain. Dés l'entrée, vous serez charmés par cette habitation de 215m², rénovée au fil du temps. Très spacieuse, elle vous propose une cuisine équipée de 29m2, un salon de 19m² avec baie vitrée ouverte sur la terrasse couverte et sa piscine, une salle à manger séparée de 27m². Buanderie, chaufferie, deux wc. A l'étage, quatre grandes chambres avec des beaux parquets et de belles prestations , mais aussi une salle de bain et une salle d'eau. Exploitée par les anciens propriétaires en exploitation agricole, pendant des années, ce bien a su gardé toute son authenticité. A l'extérieur, une grande dépendance double aménageable, deux hangars , un atelier, une cave à vin et divers abris fonctionnels, garages et ancienne stabulation. Double vitrage bois, chauffage central au fuel où au bois avec une chaudière dernière génération; insert à bois, chauffe eau solaire. Panneaux photovoltaïques générant environ 3000 de revenus annuels ( contrat valable 10 ans) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
215 m²
3 233 €
47 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
Oui
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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