Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au coeur de Saint-Julien-sur-Veyle, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce corps de ferme rénové en 2010 offre une surface habitable de 145 m², répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 44 m² est idéal pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine, un coin charmant, attend vos créations culinaires. Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis la terrasse de 42 m², ou vous détendre au bord de la piscine de 11 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un revêtement PVC armé, installée en 2023. Le terrain de 2530 m² offre un cadre idyllique pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des bus. À 10 minutes, vous accéderez à des collèges, des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des supermarchés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
2 752 €
44 m²
2458 m²
8
6
1
2 (séparés)
Est
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon GONOD
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