Corps de ferme rénovée, 5 chambres ,7000M2 terrain avec ses d?
Teloché 72220
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).
Découvrez cette magnifique fermette, un véritable joyau architectural datant de 1868, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle vous offrira un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de plus de 170 m² habitables est un véritable havre de paix.
Très beau potentiel pour ce corps de ferme qui conviendrait parfaitement à un artisan, grâce à sa deuxième bâtie de 100M2 et son hangar de 75 M2.
Avis aux personnes en quête de grand espace !! Ne manquez pas de découvrir cette magnifique pièce de vie de près de 75 M2, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur le jardin de plus de 7400M2, parfait pour les moments de détente en plein air avec des enfants et des animaux de compagnie.
Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique ou vous profiterez de vos soirées d'été autour d'un bon barbecue.
Cette ferme, au standing exceptionnel, se compose de 7 pièces, dont 4 spacieuses et lumineuses chambres et une suite parentale de plain pied avec son dressing, et ne manquez pas la somptueuse salle de bain, vous serez séduit j'en suis sur !
Le chauffage au sol est neuf, il a été revu dans son intégralité lors de la rénovation, ainsi que l'électricité, la plomberie, les menuiseries, l'assainissement, tous ces travaux sont encore sous garantie, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Un arrêt de bus se situe à seulement 2 minutes à pied, qui dessert le mans et le collège de Teloché. Et n'oublions pas le centre commercial de Family village à seulement 8KM.
'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans
Ferme
170 m²
1 706 €
75 m²
7400 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
240.00 € / mois
1868
Sud
Ouest
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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