Côte Pavée - Toulousaine de 200m2 sur grande parcelle arboré
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Réf 4304 - Dans le quartier prisé de la Côte pavée, au coeur d'une des rues les plus convoitées, nous vous proposons une des dernières toulousaines du début du XXème siècle bénéficiant d'une exceptionnelle parcelle de 834m2. Au rez de chaussée, dès son entrée vous découvrirez un couloir central distribuant conjointement un salon-séjour traversant, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage 4 belles chambres de 16m2 chacune et une salle de bain. Au dernier niveau, 80m2 de combles aménageables permettant une multitude de possibilités (création d'une spacieuse suite parentale, d'une espace de jeu pour les enfants ou bureau). Belles prestations et éléments de caractère (parquets, carreaux de ciments et cheminées d'époque, hauteur sous plafond à 3m, climatisation ...). Elle vous charmera. Il ne vous restera plus qu'à la sublimer selon vos exigences. Très fort potentiel avec possibilité d'agrandissement. Grand jardin arboré ( magnolia, cèdres...) et terrain piscinable. Proche du Canal du Midi, des commerces du Pont des Demoiselles, des transports ( Bus L9-27) et des établissements scolaires (Saint Joseph- Sainte Thérèse - Sainte Marie des Champs- Armand Leygues).
200 m²
5 250 €
834 m²
7
4
1
1
1
15/06/2024
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Poujade Corinne
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