Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, au calme et à proximité des ensembles scolaires et des transports en commun ( L8 et L9, future station de métro ligne C). L'agence Immobilière Tolosane a le plaisir de vous présenter cette vaste maison familiale de 205 m2 habitables composée de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux avec garage et jardin piscinable. Le niveau principal propose une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger , une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc. ( Possibilité de décloisonner aisément pour redéfinir les volumes) A l'étage supérieur, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. ( Possibilité de redéfinir ces pièces en espace nuit exclusivement). Au rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant d'une surface de 46 m2 habitables composé d'une séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. ( idéal pour profiter de chambres supplémentaires ou dégager un revenu locatif). Ce bien rare sur le secteur offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'usage. Il conviendra tout aussi bien et parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace qu'à un investisseur qui divisera aisément ce bien en 3 appartements distincts. A découvrir sans tarder !
205 m²
3 659 €
27 m²
399 m²
7
6
1
2
3
1947
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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