COTES D'ARMOR, proche de la ville de Carhaix, maison individuell
Maël-Carhaix 22340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Cette maison de village indépendante de 3 chambres vient d'être mise sur le marché !
Le bien comprend au rez-de-chaussée un porche, une cuisine/salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, un WC et une salle de bains avec une plomberie pour une machine à laver.
La cuisine est équipée de meubles, d'un four et d'un four à micro-ondes. Il y a également de la place pour une table à manger et 6 chaises. A côté de la cuisine, il y a une grande salle à manger avec une grande fenêtre donnant sur l'avant de la maison, le salon est un autre grand espace qui a une vue frontale sur la rue. Le salon est un autre grand espace qui a une vue frontale sur la rue. Vous avez un WC séparé au rez-de-chaussée et une salle de bains familiale.
A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Il y a deux greniers qui pourraient facilement être convertis en plus d'espace habitable sous réserve d'un permis de construire.
A l'extérieur, il y a une allée clôturée qui peut facilement accueillir 2 voitures. Le jardin est bordé d'un certain nombre d'arbustes et de plantes et il y a un puits. La superficie totale du jardin et de la maison est de 1572m2.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède des fenêtres en bois à double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques muraux et un poêle à bois dans le salon.
Le bien dispose d'un abri de jardin de 9m2 sur le côté de la maison.
Il y a également une piscine hors sol qui est incluse dans la vente et certains meubles seront également inclus dans la vente.
De la maison vous êtes à seulement 9 minutes à pied du joli village de Maël-Carhaix, vous y trouverez des restaurants, des bars, une banque, un marché hebdomadaire, un proxi, une poste, une pharmacie, un cabinet médical, une école primaire et une école maternelle. Le village dispose également d'un lac avec une petite plage et une aire de jeux extérieure pour les enfants à seulement 5 minutes à pied de la maison.
Cette maison est prête à emménager et serait idéale pour une famille ou une maison de vacances ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage
Maison traditionnelle
114 m²
930 €
21 m²
1572 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
6 %
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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