COTES D'ARMOR, proche Glomel avec 2 gîtes et 41 711m2 de terrai
Glomel 22110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
Ce magnifique manoir en pierre indépendant est à vendre, il a été rénové à un niveau élevé. Le bien comprend de 2 chambres dans la maison principale avec 2 salles de bains, ainsi que 2 autres propriétés en pierre avec un gîte de 2 chambres et un gîte d'une chambre.
Le manoir vous offre une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée en pierre, deux buanderies dont une avec un WC séparé, il y a aussi une chambre avec une salle de bain attenante. A l'étage, il y a une autre chambre avec placards, plus une salle de bain familiale avec douche à l'italienne, il y a un deuxième salon avec une vue sur les jardins et dans cette pièce vous trouverez une grande cheminée en pierre et une porte qui vous mène vers quelques marches en pierre pour accéder à l'extérieur. Cette maison dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques et de 2 cheminées à bois.
Le premier gîte comprend de 2 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine et un espace de vie ouvert donnant sur les jardins. Ce serait un espace idéal pour la famille et les amis ou si vous souhaitez gagner un revenu supplémentaire en louant à long ou à court terme. Ici vous avez accès au pool house depuis la mezzanine. Le chauffage est composé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Le gîte 2 vous offre une chambre avec une salle de douche attenante et un WC, un salon, une cuisine qui a une table à manger qui peut accueillir facilement 4 personnes, il y a aussi une mezzanine donnant sur la cuisine. Ce serait un autre grand espace pour la famille ou la location a une location de vacances. Le chauffage est des radiateurs électriques.
Le pool house fait 49,5m2, voici une grande piscine chauffée de 25m2 et il y a aussi un jacuzzi, depuis le pool house vous pouvez accéder au jardin par des portes-fenêtres menant à une terrasse.
Sur le terrain, vous avez un court de tennis, une grange de 43m2 et un garage de 150m2.
Le complexe est situé au bout d'une allée privée, sur plus de 4 hectares de terrain. Entouré par la beauté naturelle et avec une grande variété d'espèces d'arbres.
C'est une maison vraiment remarquable et a beaucoup de caractère. Situé dans un environnement calme à 40 minutes de Lorient, vous découvrirez ce grand Manoir en pierre qui a beaucoup de caractère et de charme.
Ce serait une propriété exceptionnelle avec un grand potentiel de développement pour des gîtes ou un logement locatif de luxe.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage
Maison ancienne
274 m²
2 044 €
40 m²
41711 m²
10
6
4
1 (séparé)
17/06/2022
10
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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