COTES D'ARMOR proche de Carhaix, une maison indépendante de 4 c
Duault 22160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199500 euros).
Ce superbe bien vient d'être rénové à un niveau élevé et il respire le style partout ! Il s'agit d'une maison indépendante de 4 chambres avec des jardins paysagers qui entourent le bien. Il y a des vues magnifiques sur la campagne depuis chaque fenêtre et elle est située près du village de Duault.
La maison se compose d'un hall d'entrée magnifiquement présenté, d'une nouvelle cuisine équipée avec des appareils électroménagers inclus et d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec des vues sur l'avant et l'arrière des jardins. Le salon possède des portes-fenêtres qui donnent sur une petite véranda.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains avec WC et une chambre.
A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, dont une avec des placards intégrés. Il y a un WC avec lavabo.
Le sous-sol est composé d'un garage qui comprend la cuve à fuel, la chaudière et la plomberie pour votre machine à laver.
Le bien bénéficie du double vitrage. Les propriétaires ont rénové avec goût et la maison a été décorée récemment.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul et la chaudière n'a que quelques années.
Le jardin a été magnifiquement aménagé, facile à entretenir et entoure la maison. Il offre une vue imprenable sur la campagne.
Il y a une grande grange avec une terrasse qui sera un espace idéal pour recevoir.
Le bien est alimenté par l'eau de ville mais dispose également d'un puits.
Les villes de Carhaix et Callac ne sont qu'à une courte distance en voiture. Vous y trouverez une banque, un bureau de poste, des médecins, une pharmacie, des magasins, des restaurants, des bars et une gare.
Le port de ferry de Saint-Malo se trouve à un peu moins de deux heures et l'aéroport de Brest à un peu plus d'une heure. Les côtes sud et nord sont accessibles en une heure de route.
Cette belle maison a été rénovée avec goût. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Doyle à l'adresse www.agencenewton.com
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 . Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1846.00 . Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage
91 m²
2 308 €
21 m²
3062 m²
6
4
1
2 (séparés)
5.26 %
Ouest
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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