COTES D'ARMOR proche de Rostrenen, une charmante maison de 2 cha
Paule 22340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Cette maison de village indépendante de 2 chambres, exposée au sud, vient d'arriver sur le marché ! Elle a beaucoup de charme, le jardin est magnifique et c'est un endroit idéal pour s'asseoir et se détendre. Le bien est situé dans le village breton de Paule.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée lumineuse avec un poêle à bois et ici le salon avec un autre poêle à bois aussi.
A l'arrière de la maison se trouve une salle de bain avec WC et une chambre. A l'étage, il y a une grande mezzanine qui peut être utilisée comme une deuxième chambre ou un bureau.
A l'extérieur, il y a un jardin clôturé qui est parfait pour les repas en plein air. Le jardin est bordé d'un certain nombre d'arbustes et de plantes.
Le bien dispose d'un hangar en bois avec électricité.
Depuis la maison, vous n'êtes qu'à 3 minutes à pied du village de Paule, où vous trouverez un magasin, un bar et une école primaire et maternelle. La ville plus importante de Paule est Rostrenen, à 10 minutes en voiture et vous y trouverez des supermarchés, des médecins, des magasins, des restaurants et des bars.
Le bien est sur une fosse septique, il a des fenêtres en PVC à double vitrage, il a 2 poêles à bois pour le chauffage et il est sur l'eau de ville.
Si vous souhaitez plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Newton www.agencenewton.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage
77.7 m²
1 486 €
1194 m²
3
2
1
1
5 %
Oui
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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