Vente appartement 3 pièces

176 500 €

Cottage 3 Pièces au C?ur de Village Nature - Center Parcs

Bailly-Romainvilliers 77700

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S P E C I A L I N V E S T I S S E M E N T - Investissement Locatif LMNP Zéro gestion, zéro contrainte : vous achetez et vous récupérez vos revenus ! Les + de cet investissement Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Revenus sécurisés grâce au bail commercial Emplacement stratégique proche de Paris et Disneyland® Potentiel de valorisation à long terme Ravalement et travaux déjà payés Nouveau bail relancé pour 10 ans Non Imposable Classement énergétique C Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce cottage à Bailly-Romainvilliers en plein c?ur du Village Nature - Center Parcs Investissement d'Exception : Cottage de 3 pièces Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un magnifique cottage de 54 m² (Carrez) au sein du prestigieux Village Nature Paris, à seulement 30 minutes de Paris et 6 km de Disneyland® Paris. Prix exceptionnel : 199 000 euros Caractéristiques principales Loyer annuel garanti : 13 035 € Rendement attractif à plus 6,5 % Taxe foncière 2024 : 1 129 € Un cocon de confort et d'élégance Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 26 m2. Une entrée qui dessert : 2 chambres de 8 et 9 m2 avec une salle de bain et une salle d'eau avec WC intégré. Terrasse plein sud de 24 m² pour des moments de détente. Construction récente (2017) aux normes PMR Aménagement optimisé pour un confort absolu Un investissement serein et rentable, sans aucune gestion à votre charge ! Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15. Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures. Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours. Ce bien vous plaît ? Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)