Belle opportunité! GCD Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété rare, idéalement située au centre ville de Coudoux. Cette maison offre un emplacement de choix pour un investissement mixte alliant habitation et revenus locatifs avec ses deux locaux commerciaux actuellements loués. Caracteristiques: > Habitation principale grand T3:(Libre) Situé au premier étage de la maison avec entrée indépendante cette partie habitable de 3 pièces propose: - Un beau séjour lumineux avec cuisine séparée et cheminée. - Deux chambres spacieuses et bien aménagées. - Une salle d'eau - Un WC Cette partie bénéficie egalement d'un accès privilégié à la cour de la maison (en bas ) On trouvera: -Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. - Une cuisine d'été et un grand débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Une buanderie - Stationnement sécurisés, maison fermée par un portail.
> Locaux commericaux: La propriété comprend deux espaces commerciaux de 27et 23m2 actuellement loués 950EUR/mois.
Cette maison s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs complementaires ou pour un investissement à fort potentiel au coeur du village de Coudoux! Pour une visite ou plus de détails contactez moi dès aujourdhui! Julie Wiart 06 03 24 35 65
Surface totale 119 m2 + 31 m2 cuisine d'été Prix du bien : 438 000EUR Honoraires à la charge du vendeur
119 m²
3 681 €
344 m²
3
2
3
3
1949
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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