Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Bergues-sur-Sambre, une véritable pépite immobilière. Construite en 1998, cette maison de plain-pied de 105,68 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un confort optimal. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. L'intérieur, en excellent état, offre une sensation de bien-être dès que vous franchissez le seuil. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de confort. Le sous-sol, un véritable espace supplémentaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant, tout en admirant l'exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Située à Bergues-sur-Sambre, elle bénéficie d'une localisation idéale, avec plusieurs commodités à proximité. En quelques minutes, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, trois écoles élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10691
105.68 m²
2 498 €
37 m²
2762 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.02 %
1998
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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