COUP C?UR POUR CE BEL APPARTEMENT FAMILIALE ET LUMINEUX
Ablon-sur-Seine 94480
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Situé sur la commune d?Ablon sur Seine, Dans une résidence calme, verdoyants et arboré
Soyez les premiers à venir visite ce bel appartement LUMINEUX de type F4 de 73M²40 en rez-de-chaussée surélevé, sans vis à vis, qui comprend : Une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 25m² avec un accès direct au balcon (possibilités de transformé en 3-ème chambres), une cuisine séparée de 7m² (aménagée et équipée). Un couloir dessert avec ses nombreux placards de rangement deux belles chambres( la chambre parentale, de 13M²45 et enfant 10m²)une salle de bain de 5M²40 et un WC indépendant. Pour compléter ce bien d?une cave et un parking réserve à la résidence gratuite
Proche de tout commodités de la gare Ablon-sur-Seine RER C à 10minutes à pied, LES BUS 480 à 2 minutes à pied et le 483.
Ecole maternelle 5 minutes à pied, école primaire, collège privé sacre c?ur et un lycée.
Pour les commerces : Deux pharmacies, une poste, deux boulangeries et Le grand FRAIS à 10 minutes à pied (Une boulangerie, une boucherie etc?)
Charge par mois est de 280 euros
Changement récent double vitrage
Rénovation du parquet au sol
Chauffage Collectif avec eau froide
Porte blinder et isolante marque LUX-LOCK acheter à 2734 EUROS
Cette annonce référence 230504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 411 €
4
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad france - djamila benaissa
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