Vente appartement 2 pièces

314 000 €

Coup de coeur - 2 pièces de 66 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Terrasse arborée

Lyon 69005

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Appartement 66 M2 en Duplex dans bâtisse ancienne Coup de c?ur assuré pour cet appartement atypique, rénové avec goût. Si vous aimez le charme et le cachet de l'ancien, venez visiter sans tarder ce duplex idéalement situé dans un écrin de verdure et à proximité immédiate de toutes commodités ( Supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac?) à 5 minutes du vieux Lyon et 2 minutes de Tassin, arrêt de bus pour Perrache ou gorge de loup à 1 minute, accès autoroute A6 à 5 minutes Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 4.5 mètres. Dans le prolongement vous disposerez d'un espace cuisine aménagé et dînatoire d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouve une belle chambre de 22m2 avec dressing. Un joli jardin arboré et sans vis-à-vis complète cet appartement d'exception. Petite co-propriété bien entretenue. Pas de travaux à prévoir Stationnement facile dans la copropriété. Faibles charges ( taxe foncière 572€ / Charges mensuelles de copropriété : moins de 200 € incluant le chauffage et l'eau froide) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)