Vente appartement 3 pièces

168 900 €

Coup de coeur - Duplex de 36,68 m2 Carrez (48,55 m2 au sol) entièrement rénové - Quartier Madeleine - Rue Sanlecque 44000 Nantes

Nantes 44000

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Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 36,68 m2 Carrez et de 48,55 m2 au sol situé en impasse dans le quartier Madeleine/Cité des Congrès situé Rue Sanlecque à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de deux étages. Vous serez à proximité de toutes les commodités du centre ville et des bords de Loire tout en étant au calme. L'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Le bien se compose : Au 1er étage: D'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée. D'une salle d'eau moderne avec WC. Au rez-de-chaussée: D'un grand espace nuit avec placard et poutres apparentes. D'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou d'espace de stockage. Un local à vélos privatif complète ce bien. Les lignes de tram 2 et 3 (arrêts "Hôtel Dieu" et "Aimé Delrue" )sont à 4 minutes à pieds. Les bords de Loire sont au bout de la rue. La gare SNCF est à 15 minutes à pieds. Vous serez à proximité de tous les commerces et restaurants de la rue Fouré. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 295 € par trimestre. La taxe foncière est de 750.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

289

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)