Vente maison 5 pièces

189 000 €

COUP DE COEUR - Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet

Eymoutiers 87120

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Située sur la commune d'Eymoutiers, dans un secteur recherché et tranquille, cette belle maison de plain-pied de 91 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée dans les années 90 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins et projets futurs. Le terrain de 1059 m², entièrement clôturé, arboré et fleuri, il est complété par une terrasse de 26 m², un lieu idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, se trouve à proximité de l'étang de Fressengeas, vous permettant de profiter de belles balades tout en étant à quelques minutes des commodités. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un espace dressing/rangement pratique. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable toute l'année ! Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce indépendante de 35 m², idéale pour créer une suite parentale ou un logement locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 267902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)