Vente appartement 2 pièces

520 000 €

Coup de coeur - T2 - 46 m² - Lumineux et traversant - Idéalement placé - Rue Dombasle 75015 Paris

Paris 75015

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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 45.70 m2 Carrez, idéalement situé rue Dombasle. Au 4ème étage (sur 8), dans une résidence sécurisée, bien entretenue, l'appartement sans vis-à-vis et au calme est optimisé et bien agencé. Il est également traversant et se compose : - D'un séjour clair sans vis à vis avec vue dégagée ainsi que son bow-window - D'une cuisine semi ouverte et équipée - D'une chambre spacieuse au calme sur cour avec possibilité de rangements - D'une salle de bain avec douche - De WC séparés - D'espaces rangements Une cave est également incluse. Quartier animé et bien desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Convention à 2 minutes (ligne 12), Vaugirard (ligne 12) ou Porte de Versailles avec le tramway. Il offre une variété de commerces de proximité, y compris des boulangeries, épiceries, pharmacies, et restaurants ainsi que le cinémo tout proche. Les établissements scolaires de qualité incluent des écoles maternelles et primaires comme l'école élémentaire Dombasle. Les parcs à proximité, comme le Parc Georges Brassens, offrent des espaces verts pour se détendre. Le quartier est réputé pour sa sécurité et son ambiance conviviale. Les charges de copropriété sont de 700 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude. Le passage en chauffage CPCU sera acté prochainement, ce qui améliorera la note DPE (1 à 2 lettres) et réduira le cout des charges. La taxe foncière est de 1000 € par an. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

277

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)