Vente appartement 3 pièces

439 000 €

Coup de coeur - T3 - 70 m2 au 3ème étage sur 4, lumineux et calme ; 2 chambres, cave et parking

Saint-Ouen 93400

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T3 de 69,81 m2 lumineux et au calme, au 3ème étage sur 4 dans une copropriété de 2016 sécurisée et bien entretenue, rue Adrien Lesesne, quartier Debain à Saint-Ouen Exposés Ouest : vaste salon de 27,2 m2 avec une vue dégagée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,5 m2 Côté nuit : 1 palier de 3 m2 environ dessert 1 chambre de 10 m2 avec placards intégrés et une chambre de 13 m2 environ avec son petit balcon plein ouest. Une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviettes. Toilettes séparées avec lave-mains Pas de travaux à prévoir Belle rentabilité locative Place Debain à une minute à pied (petit marché le samedi), quartier rénové, future ligne 15 / Grand Paris Ecoles et commerces à proximité Métro, lignes : 4, 13 et 14 Bus, lignes : 255 et 166 Pour des photos supplémentaires ou programmer une visite ensemble, n'hésitez pas à m'appeler! Cette annonce référence 267592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)