Coup de coeur ! Appartement 2 pièces de 52,24 m2 entièrement rénové en 2020 - Quartier Viarme à Nantes
Nantes 44000
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Hosman vous propose ce bel appartement de 52,24 m² Carrez entièrement rénové en 2020 et situé à deux pas de la place Viarme à Nantes.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme.
L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec son parquet présent dans toutes les pièces, les 2 cheminées et les moulures, tout en alliant le confort moderne grâce à la rénovation complète (double vitrage, radiateurs électriques performants, VMC).
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie traversante de 35 m2 exposée Sud-Ouest avec cheminée.
D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau attenante avec double vasques et emplacement pour la machine à laver.
De toilettes séparées.
Une cave de 6 m2 pouvant également servir de local à vélos complète ce bien.
Un grenier de 6 m2 est également présent.
Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent via un système électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
La taxe foncière annuelle est de 635 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 297€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
L'appartement est situé à 2 minutes à pied de la place Viarme et de la ligne 3 du tram (arrêt Viarme-Talensac).
Les lignes de bus 26, 54 et C6 se trouvent à 5 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés...
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
52 m²
4 460 €
2
1
1
1
1
2 sur 4
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
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