Vente appartement 3 pièces

309 900 €

Coup de coeur ! Appartement T3 de 67,04 m² avec balcon, place de parking et cave - Quartier Dobrée à Nantes

Nantes 44100

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Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 67,04 m² Carrez, situé Rue Arsène Leloup à Nantes. Vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Port. L'appartement est situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 1972 saine et bien entretenue. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 exposée ouest et donnant sur un balcon de 2,2m2. Vous n'aurez plus qu'à installer la cuisine adéquate pour vous. D'une première chambre avec placard de 11,76 m2 et donnant sur un balcon de 1,3m2. D'une seconde chambre avec placard de 11,21 m2. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Une cave et une place de parking en intérieure complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals). Les lignes de bus C1, C3, 11, 23 se trouvent à 5 minutes à pied. Vous serez en 5 minutes également Place Graslin et Place Royale. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, pharmacie, écoles...). Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 524€ par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. La taxe foncière est de : 1509€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)