Coup de coeur, maison à colombages, 4 pièces, 112m²
Mézidon Vallée d'Auge 14270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir en EXCLUSIVITE chez BIAS immobilier Lisieux, charmante maison à colombages dans un cadre bucolique.
Dans le secteur de Mézidon Vallée d'Auge, découvrez cette magnifique maison à colombages de 112m², alliant charme et confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement paisible et édifiée sur un terrain d'environ 1900m², elle bénéficie d'une rénovation soignée et de belles prestations.
La maison, vivable de plain-pied, offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre pleine de charme et très spacieuse. Une salle de bains entièrement refaite à neuf et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche comprenant un WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique.
L'extérieur est tout aussi séduisant : le jardin arboré et clôturé d'environ 1900m² exposé SUD offre d'agréables moments de détente en plein air. Couverture en ardoise refaite très récemment.
Venez vite découvrir cette maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 et 3053.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
112 m²
1 893 €
27 m²
1900 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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