COUP DE COEUR ! Maison individuelle de 155m² sur 8 ares !
Gresswiller 67190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
COUP DE COEUR ! Maison familiale de 155m² Pas de travaux à prévoir, au calme et proche des commodités !
Située à GRESSWILLER, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 1980, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
L'entrée de la maison donne accès sur un spacieux salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec îlot central (70m²). Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau (pièce avec de multiples possibilités), une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu (refait à neuf) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale (avec dressing), ainsi que d'un espace de rangement sous combles.
Le sous-sol offre de nombreux atouts avec un garage double traversant (équipé de portes électriques), un espace établi, une buanderie et un caveau pouvant faire office de salle de réception. A l'extérieur, on retrouve un espace entièrement clôturé et aménagé, avec la possibilité, en complément, d'augmenter la superficie du terrain selon vos envies. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal :Chauffage performant avec une chaudière à pellets neuve Eau chaude via un ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques Isolation extérieure et crépi refaits, isolation des combles Électricité aux normes et système de vidéosurveillance installé Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
156.94 m²
2 877 €
40 m²
800 m²
6
4
1
2 (séparés)
5 %
1979
Sud
Ouest
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DEMOLIERE
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