Située à SAINT OUEN DE THOUBERVILLE
Je vous propose cette Charmante Maison en pierre du XVIIIème siècle.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une grande cuisine d'environ 30 m² aménagée et équipée avec cheminée, un accès par une porte vitrée à une terrasse bois, un salon avec ancienne cheminée ouverte centrale, un séjour, un w.c, puis une buanderie.
Le premier étage propose, un palier, une salle de jeux ou bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau et une chambre.
Au deuxième étage on retrouve deux chambres d'environ 15 m² et une salle de douche.
Une dépendance à rénover d'environ 50 m²
Un magnifique garage 3 portes d'environ 60m² avec étage.
Un carport pour caravane ou camping-car.
Deux modes de chauffage : chaudière fioul et bois.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2300 m² proche du centre ville (écoles, commerces) et de l'A13.
Cette propriété est idéale pour les personnes qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à venir découvrir le charme de cette demeure.
Pour plus d'informations contactez-moi.
Cette annonce référence 240510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE GOSSELIN (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94810204100019.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 539 €
8
5
1
1
2
1760
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANGÉLIQUE GOSSELIN
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