Magnifique maison située à Vigneux-sur-Seine, idéalement placée à proximité des écoles, du collège et des commerces !
Cette belle demeure vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un coin salle à manger chaleureux et d'un poêle à granulés. Le séjour donne directement sur un charmant jardin avec terrasse et abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Un deuxième WC et une salle de bain supplémentaires sont également présents pour répondre aux besoins de toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison alliant confort, modernité et à proximité des commodités essentielles.
Cette annonce référence 250117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN SHOTSHA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89155091500013.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 292 €
5
4
1
1
2010
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHOTSHA KEVIN
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