Dans un quartier calme jolie maison avec charme et atypique, belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d?une surface de 700 m², une cuisine spacieuse, un toilette, une chambre avec suite parentale.
A l?étage nous avons un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Un sous-sol total avec buanderie, salle de jeux, cave à vin.
Nous pouvons faire un beau deux pièces en complément d?environ 45 m² avec son entrée individuelle.
Un garage, un atelier complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, cheminée, climatisation dans le séjour,
Cette annonce référence 254992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 542 €
700 m²
7
4
1
2
1930
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie JIRMOUNSKY
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