NANTES / COUP DE COEUR assuré :
Rd point de Rennes / beau T4 Lumineux
Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 (sans ascenseur), cet appartement T4 offre une belle superficie et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir !
Ses atouts :
? Salon et séjour spacieux
? 2 chambres + 1 bureau
? Grande cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée.
? Salle de bain, WC séparés.
? Entrée avec placard / grenier pour le rangement.
? Balcon
Emplacement idéal, proche commerces et transports.
Posez vos valises et profitez ...
Contactez-moi pour une visite !
Jardin de copropriété en commun / Barbecue
Fibre optique
Eau froide + Chauffage inclus dans les charges
Cette annonce référence 266840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 269 880,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 213 €
4
2
1
3 sur 3
1962
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwenaëlle PAGEOT
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