Vente appartement 3 pièces

218 000 €

Coup de coeur à Escalquens ! T3 69m² + box et cave

Escalquens 31750

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 69m², idéalement situé en plein coeur de ville. Profitez d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un balcon de 6m² pour vos moments de détente. Les deux chambres, dotées de placards, ainsi que la salle de bain et le cellier complètent ce bien. Une cave, un box et une place de parking viennent parfaire ce bien rare sur le marché. L'appartement se situe dans une résidence sécurisé très bien entretenue. Il est au 1er étage avec ascenseur. Vous disposez de toutes les commodités à pieds. Escalquens dispose de deux ligne tisséo et d'une gare TER, et bientôt la nouvelle ligne de métro de Labège qui desservira Toulouse et Colomiers. VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE DPE C GES A : dépense estimées entre 950 et 1330 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1305 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)