Coup de Coeur Appartement 2 pièces - 55m² - Rénové, Balcon, Lumineux - Rue de l'Oratoire, Caluire
Caluire-et-Cuire 69300
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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 55m² Carrez, situé Rue de l'Oratoire à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au Rez-de-Chaussée (1e étage côté jardin) d'une résidence sécurisée de 1970, avec un grand parc arboré et très calme.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Entièrement rénové le bien se compose :
- D'un séjour de 30m², exposé Sud, avec une cuisine ouverte, équipée et qui donne sur un balcon de 7m2 agréable et au calme.
- D'une chambre d'une surface de 10m²
- D'une salle de bain de 5m² et de toilettes séparées.
Une cave de 7m² complète ce bien.
Une place de parking est disponible en placement libre dans la copropriété.
Bien idéalement situé dans un secteur calme et dans une résidence arborée et très bien entretenue.
À proximité de la Gare de Cuire (Métro C et Bus) et du centre de la Croix-Rousse, il est tout proche de nombreux commerces et restaurants. La presqu'île se trouve à moins de 15 minutes en transports et il est également possible de se rendre facilement au Parc de la tête d'Or en 10 minutes à pieds.
Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière est de 750€. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
56 m²
5 268 €
2
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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