COUP DE COEUR ASSURÉ - F2 BIS (52,67 m2) RUE DES CHAUSSETIERS
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ASSURÉ - F2 BIS (52,67 m2) RUE DES CHAUSSETIERS - PLATEAU CENTRAL DE CLERMONT-FERRAND Situé au 1er étage d'un superbe immeuble ancien de 1760, cet appartement traversant de 52,67 m2 allie avec élégance le cachet de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond, cheminée) et une décoration contemporaine. Agencement : - Pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger (25 m2) et séjour (15 m2) - Chambre en alcôve - Salle d'eau récente (2024) - WC séparé Possibilité de recréer une chambre indépendante de 15 m2 avec dressing ou bureau attenant Atouts : Très faibles charges : 50 EUR/mois (comprenant les charges courantes de copropriété et l'eau froide) Chauffage individuel au gaz Double vitrage Emplacement : En plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, rue des Chaussetiers, à 5 minutes à pied de la Place de Jaude et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate des commerces, marché, cinémas et du tramway. Informations copropriété : Nombre de lots : 17 Quote-part annuelle des charges : 581 EUR soit 48EUR/mois Pas de procédure en cours
Classe énergétique : DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 810 EUR/an. Honoraires Agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 CCI du Puy de Dôme no ADC63022023000000144
52.67 m²
2 981 €
27 m²
2
1
1
1
1 sur 3
48 € / mois
1760
Nord
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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