Coup de coeur assuré !!! Maison d'architecte lumineuse 3 chambr
Villeneuve-sous-Dammartin 77230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exceptionnelle Maison d'Architecte 140m² avec Garage, Terrasse et Prestations Haut de Gamme
Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte individuelle de 140m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Située à VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN, dans un environnement privilégié et au calme cette propriété unique se distingue par son architecture soignée, ses espaces lumineux et ses équipements modernes.
Points forts : Surface habitable : 140m² (+ 20 supplémentaires possible) Architecture : Maison individuelle d'architecte Pièces de vie : Double séjour spacieux et lumineux, avec placard sur mesure, idéal pour recevoir et se détendre. Cuisine : Semi ouverte sur le salon, aménagée et entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Chambres : 3 chambres confortables, dont 1 chambre parentale avec son dressing sur mesure. Espace polyvalent : Pièce palière de 30m² avec placard sur mesure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, bibliothèque...). Salle d'eau : Spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, avec accès direct au balcon. WC : 1 WC indépendant au rdc pour plus de confort Garage : Grand garage intégré, carrelé, avec coin buanderie, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. Extérieur : Terrasse avec Pergola, agréable pour profiter des beaux jours. PAS DE JARDIN, et carport pour protéger la voiture Confort : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale et un confort thermique et phonique. Chauffage : Chauffage central au gaz de ville pour une chaleur douce et homogène. Autres informations :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C/D Maison très lumineuse ?? Pas de jardin Chaudière à condensation Alarme Vidéo rétroprojecteur + système home cinema Dressings sur mesure Carport Terrasse équipée Fibre Portail motorisé En bref, une propriété atypique alliant charme et modernité, idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing,, offrant confort et élégance cette maison familiale n'attend que vous ! Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Tèl : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 5901 Prix : 335 000 FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseil...
140 m²
2 393 €
5 m²
50 m²
195 m²
6
3
1
2 (séparés)
2005
Est
Ouest
1 (5 m²)
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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