Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 82 m2 implantée sur un beau jardin arboré de 960m2 Proche de Cendras et de la rivière Au RDC vous trouverez un grand salon /séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une belle cuisine aménagée , une chambre équipée d'un placard dressing , une salle de bain et un wc indépendant, le tout donnant sur une grande terrasse ombragée qui sera votre lieu de vie en été A l'étage deux belles chambres Possibilité d'aménager une quatrième chambre Un beau garage complète ce bien Dans le jardin un studio indépendant de 15m2 comprenant une chambre ,un coin cuisine et sa salle de bains, une grand serre pour vos plantations et un puit Chauffage pompe à chaleur air/eau Double vitrage Classe C et A
Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 539.00 et 729.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Villa
82 m²
2 878 €
960 m²
5
3
1
1 (séparé)
2.61 %
16/11/2024
1992
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brigitte BILLAULT
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