Vente maison 4 pièces

410 000 €

Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine en centre

Saint-Mitre-les-Remparts 13920

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Honoraires à la charge du vendeur.

Construite en 2021, cette villa de plain-pied de 112 m2, édifiée sur vide sanitaire, s'étend sur un terrain clos de 350 m2, piscinable et offrant la possibilité de constructions additionnelles (garage, etc.).
Profitez d'un vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et accès direct à la terrasse. Une buanderie/cellier, une salle de bains meublée et des WC séparés complètent les prestations.
Cette maison non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis, dispose d'une cheminée à bois, de chauffages électriques, de menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Un espace cosy avec barbecue ajoute au charme de cette propriété, offrant un confort optimal avec de nombreux rangements.
Diagnostic énergétique récent (mars 2023) : Classe B (102) pour l'énergie, A (3) pour le climat, avec des coûts énergétiques estimés entre 636 et 860 EUR par an. Aucuns travaux à prévoir.
Les points forts : Calme, lumineux, non mitoyenne, belle exposition.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence annonce : 218733. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)