Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Venez découvrir cette demeure de caractère située au bord du Lay, sur la commune de Mareuil Sur Lay, proche de toutes les commodités (écoles, grande surface, boulangeries, boucherie, coiffeurs...), et à seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes de La Roche Sur Yon. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon avec le charme de sa cheminée authentique en pierre, d'une salle à manger avec une seconde cheminée, d'une cuisine séparée et semi équipée ainsi que d'une arrière cuisine. Une chambre et une salle d'eau complète la prestation du rez-de-chaussée. A l'étage, le coin nuit offre quatre vastes chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant accueillir une cinquième chambre. Vous apprécierez les matériaux nobles de ce bien : pierres, poutres en chêne, tomettes anciennes. A l'extérieur, le lieu vous transporte grâce à sa parcelle arborée d'une contenance de 1054 m2 au bord du Lay. Dépaysement et quiétude garantie. Vous profiterez enfin d'un garage / atelier. Résidence principale ou secondaire, ce bien peut également vous convenir si vous êtes investisseur à la recherche d'un rendement locatif. En effet ce bien profite de deux couloirs d'entrée et sa configuration vous permettra très facilement de le diviser en deux lots. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
1 571 €
1054 m²
6
5
2
1
1.51 %
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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