Découvrez cet appartement plein de charme situé dans la résidence prisée des Jardins d?Estelle. Idéalement conçu, ce 3 pièces vous offre tout le confort d?un logement moderne, combiné à des espaces extérieurs privatifs.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un jardin privatif de 26 m², accessible par un portillon indépendant. Cette entrée vous mènera directement à la pièce de vie principale : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L?appartement se poursuit avec un couloir qui dessert :
? Une première pièce de 6 m², idéale pour un bureau ou une chambre d?appoint.
? Une salle d?eau moderne, équipée d?une douche et de toilettes.
? Une chambre confortable de 10 m², offrant calme et intimité donnant accès à un jardin arrière de 52m².
Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, vous assurant un stationnement pratique et serein.
Les plus de cet appartement :
? Une localisation idéale au sein de la résidence des Jardins d?Estelle, réputée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports).
? Un jardin pour vos moments de détente ou vos projets d?aménagement extérieur.
Cette annonce référence 265631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 240 €
3
1
1
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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