Exceptionnel au prix du m² ! Dans le quartier pavillonnaire le plus recherché de Sevran, à 7' de la gare RER B Sevran-Livry et du futur métro ligne 16, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle aux volumes généreux et avec une très bonne hauteur sous-plafond, lumineuse, bien entretenue, moderne et comprenant : séjour bien agencé, cuisine design équipée avec des matériaux de qualité, un dégagement avec de nombreux rangements, un coin bureau, une chambre, une pièce avec buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez un agréable dégagement desservant 2 charmantes chambres de 16m² et 22m² avec chacune un balcon, une salle de bain avec wc - Combles aménageables A l'extérieur : Entrée véhicules - Jardin ensoleillé toute la journée - Terrasse - Abri pouvant être aménagé en cuisine d'été pour vos BBQ Prestations du pavillon : Chauffage Gaz - Double Vitrage intégral - Fibre optique - DPE = D (203kWh/m².an) GES = D (44kgCO²/m².an) Coup de coeur assuré, à vos téléphones !!!
Proche transports, écoles, commerces de proximité et supermarchés, du grand parc départemental de la Poudrerie et son golf, ainsi que du canal de l'Ourcq pour vos ballades en famille et vos séances de sport à pied ou à vélo
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1320.00 .
Maison traditionnelle
129 m²
2 705 €
22 m²
285 m²
4
3
1
2
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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