Coup de coeur pour ce T5 dans résidence arborée près du centr
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 258000 euros).
C'est un bien rare sur le marché immobilier de Montpellier que nous vous proposons aujourd'hui ! Cet appartement de 5 pièces d'une surface habitable de 100 mètres carrés loi Carrez, situé quartier 'Ovalie' dans la résidence ' Les Hauts d'Argency' est proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, centres médicaux, hôpitaux, bord de mer, transports bus lignes 15 et 17, station Tram 2 'Sabines' et à Tram 5 à venir. Toutes les commodités aux alentours sont accessibles à pied. Vous serez au coeur d'une résidence très bien entretenue équipée de grands espaces sur une superficie de 2 hectares. Ravalement de façade récent de 2019. Classe 'C' DPE.
C'est un appartement idéal pour une famille ou pour une résidence de vacances près de l'immense ' parc Montcalm', du stade de rugby GGL. Accès proche aux voies rapides et aux plages.
Situé au 1er étage avec ascenseur vous aurez une vue sans vis à vis en exposition sud-ouest sur loggia qui laisse passer la lumière dans les pièces. À l'intérieur vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée, de 3 grandes chambres avec leur grand placard respectif, d'une salle de bain, d'une loggia de 8 m² supplémentaire très pratique avec ses 2 bacs de rangement profonds et discrets dans les murets. L'appartement comprend également 1 cave et 2 parkings privatifs.
Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour isolation optimale, de volets électriques, de 3 autres grands placards dans les couloirs et l'entrée.
Le bonus : vous pouvez créer une 4ème chambre et une autre salle de bain.
Cette copropriété résidentielle aux grands espaces verts et sécurisée ne manque pas d'atouts : gardien, portail motorisé, interphone, terrain de boules, local fermé pour rangement des vélos et poussettes.
Contactez-nous vite pour profiter de cette opportunité à Montpellier...
100 m²
2 580 €
5
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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