Posez vos valises dans cette charmante maison familiale de 189 M2, entièrement rénovée avec goût
Idéalement située au coeur de Segré-en-anjou bleu, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité.
les 3 niveaux qui la composent, offrent des espaces de vie spacieux, fonctionnels et agréables:
Au Rez de chaussée, le salon avec son poêle à bois, la salle à mangers, la cuisine équipée ainsi qu'une chambre
Au 1 er étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc
AU 2 ème étage, 2 chambres ainsi qu'une autre salle de bain avec wc et un grenier aménageable
Au sous-sol, 1 atelier, la chaufferie, une cave
Le jardin fleuri de 440 M2, vous promets d'agréables moments de détente au calme
Les plus: 1 garage, 1 petite dépendance et 1 puits qui permet d'alimenter en eau le lave linge et wc
Une visite s'impose
Cette annonce référence 245366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51932040200026.
Prix du bien : 374 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 m²
1 984 €
10
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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