*COUP DE COEUR A SAINVILLE* Commune avec Boulangerie, Pharmacie et cabinet médical située à 15 min de Dourdan, 8 min de l?A10 et 15 min de la N20.
Venez découvrir cette magnifique maison de 97 m² construite en 2015 à deux pas des écoles maternelles et primaires.
*Elle vous séduira au rez-de-chaussée par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin, une chambre de 9m², une buanderie et un wc.
*A l?étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu?une suite parentale avec salle d?eau et coin dressing. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
*Vous pourrez profiter du garage et sa porte motorisée, avec un accès communiquant avec la maison.
*L?extérieur vous ravira par son terrain de 630 m² sur lequel on trouvera un espace terrasse, un coin potager sur le coté de la maison ainsi qu?un puisard avec possibilité d?y récupérer l?eau.
*Les + : Maison sous garantie décennale aux normes RT 2012, Chaudière à gaz et à condensation, Ballon thermodynamique, Volets roulants électriques Somfy, Portail électrique, possibilité de garer 2 voitures à l?extérieur.
N?ATTENDEZ PLUS CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !
Cette annonce référence 266307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KRISTEL WALLET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53828811900026.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 567 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Kristel WALLET
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