Vente appartement 1 pièce

118 000 €

Coup de coeur pour cette studette vendue louée - Centre vill

Fontenay-le-Fleury 78330

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Honoraires à la charge du vendeur.

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Emplacement très prisé pour son cadre de vie calme, verdoyant et très sécurisé. Cette studette meublée de 17.35 m2 carrez et vendue avec locataire en place (720 EUR charges comprises) est située en rez-de-jardin. Optimisation de l'espace avec un aménagement bien pensé et très actuel. Exposition ouest avec vue sur un vaste espace vert clôturé, 0 vis-à-vis. Ce logement.est composé d'un séjour, une salle de douche avec WC, espace buanderie avec lave-linge ainsi qu'un coin cuisine intégrant micro-onde, mini four, électro-ménager, vaisselle et ustensiles de cuisine. Fenêtre double vitrage datant de décembre 2024, volet roulant. Vidéo sur demande.
A 2 mn à pied du centre ville, 10 mn de la gare (Ligne N) et arrêt de bus devant l'immeuble,
DPE : 199/D - GES : 36/D - Coût annuel estimé de l'énergie entre 250EUR et 390EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Charges annuelles : 1088EUR - Taxe foncière : 495EUR - Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 774. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)