Magnifique studio front de mer de 27 m2 en étage élevé, entièrement rénové avec sa terrasse panoramique de 15m2, en exposition plein sud, proche toutes commodités et avec un accès direct aux plages. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un wc séparé, d'une très belle salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit et d'un salon baigné de lumière donnant sur la terrasse. Le bien est complété d'une cave en sous sol dans une résidence sécurisée.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Charges mensuelles 90 euros par mois.
Vendu entièrement meublé neuf.
Cette annonce référence 246374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
10 704 €
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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