Vente maison 7 pièces

257 500 €

Coup de c?ur ** Maison familiale ** 200 m ** Nombreuses Dépendances

Séglien 56160

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J?ai le plaisir de vous présenter cette bâtisse du 17e siècle de 200 m² en campagne où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. A 10 minutes de Guéméné-sur-Scorff, Malguénac, Cléguérec, Silfiac, à 17 km de Pontivy, à 20 km Guerlédan, Rostrenen et pour les grands axes à 1H de Saint-Brieuc, Lorient, Vannes, Quimper et Rennes. Idéal pour une grande famille où le projet de réaliser des gîtes ! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous disposez d?un hall d?accueil, une suite parentale avec accès direct par l?extérieur, 3 belles chambres, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire, vasque et wc. A l?étage, toutes les pièces offrent un beau volume grâce aux hauteurs sous pentes: du palier avec ses rangements, de la grande cuisine équipée et aménagée avec ses deux accès: Est et Ouest ainsi qu?au magnifique salon-séjour avec sa cheminée en bois de plus de 57 m². A cela s?ajoute, des dépendances en pierres répartit en trois sections, un immense hangar sous tôle, un garage de 50 m², un puits. Agrémenté d?un terrain d?environ 2640 m². Travaux à prévoir: - Isolation Contactez-moi pour obtenir plus d?informations ! Cette annonce référence 246537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 257 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

472

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)