Charmante maison ancienne au c?ur de Villaines les Rochers
Cette ravissante demeure vous offre un cadre de vie authentique au c?ur du charmant village de Villaines les Rochers. Dotée de caractère et de charme, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
Possibilité d'une quatrième chambre en rez-de-chaussée
Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort
Deux WC pour une meilleure praticité
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle
Une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
Une cave
Un étage supplémentaire aménageable selon vos besoins et vos envies
Située dans un secteur paisible, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités du village. Son étage supplémentaire aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison ancienne à Villaines les Rochers.
Cette annonce référence 232488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 126 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 304 €
100 m²
5
3
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
530
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin RENAULT
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