En Exclusivité !
Sur la commune de Virey maison de 130 m² environ à quelques minutes de St Hilaire du Harcouët et d'Isigny-le-Buat avec toutes commodités !
Cette charmante maison vous séduira au rez-de-chaussée :
- Avec son entrée spacieuse !
- Une pièce de vie avec un poêle à bois!
- Une grande cuisine séparée aménagée équipée avec une cuisinière à bois !
- Une salle d'eau avec WC
A l'étage un couloir desservant :
- 4 chambres
- Une salle d'eau avec WC
Une jolie terrasse donnant sur un terrain de 4000m² environ avec Arbres Fruitiers , un grand potager et un poulailler .
Un terrain non attenant de 2000m² environ .
Un bâtiment ou vous pouvez garer une voiture , un coin cave et un atelier .
Il y a également un espace pour ranger le bois !
Chauffage au gaz
Micro station conforme .
N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements !!
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 256611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 508 €
4000 m²
6
5
2
1980
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johanna BEAUFILS
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