Coup de c?ur! 3 pièces traversant de 40 m² ? Quartier Pereire ? Rue Descombes, Paris 17e
Paris 75017
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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 39,27 m² Carrez (39,82m² au sol), idéalement situé Rue Descombes dans le 17e arrondissement de Paris, à deux pas de la place Pereire.
Situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble ancien et sécurisé datant de 1885, ce bien traversant séduit par son charme authentique et sa disposition optimisée.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie exposée est, avec le cachet de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond),
Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements,
Deux chambres calmes donnant sur cour, (mur de séparation non porteur)
Une salle de bain avec vasque et WC.
Idéal pour un jeune couple, il est possible de prévoir un aménagement T2 avec une cuisine-salle à manger, un salon et une chambre puis de le transformer en T3 après une naissance.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Un local à vélos et un local à poussettes sont également à disposition dans l'immeuble.
Situé dans un quartier commerçant et vivant, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports : À 2 minutes à pied du métro Porte de Champerret (ligne 3), de nombreuses lignes de bus et tramway, à 8 minutes à pied de la place Pereire (RER C), accès rapide au périphérique via la Porte de Champerret (5 minutes en voiture).
Chauffage individuel électrique,
Charges de copropriété : 455€ / trimestre,
Taxe foncière : 898 €.
Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant, humain et transparent.
Frais d'agence fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur.
Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs), toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter !
40 m²
10 250 €
2
1
1
1
1 sur 5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Rol
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