Coup de c?ur à Penchard - Maison de charme à 10 minutes de Meaux !
Meaux 77100
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Bienvenue à Penchard, où cette splendide maison de 150 m² n'attend plus que vous ! Nichée dans un village charmant à seulement 10 minutes de Meaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et accueillante entrée avec placards qui vous mène à un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine moderne, avec son coin salle à manger, est parfaite pour les repas conviviaux. Une buanderie pratique avec toilettes vient compléter ce niveau.
À l'étage, une première chambre avec salle d'eau privative vous offre un véritable havre de paix. Une deuxième chambre tout aussi confortable et une salle d'eau supplémentaire assurent le confort de toute la famille, sans oublier un dressing indépendant pour tous vos vêtements et accessoires.
Au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination avec une immense pièce de plus de 40 m² ! Actuellement aménagée en salle de cinéma, elle peut facilement devenir une troisième chambre, un espace de jeux ou un atelier artistique.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison est entièrement domotisée pour le chauffage, l'éclairage et les volets électriques , et équipée d'une alarme.
À l'extérieur, une superbe cour vous attend, parfaite pour garer vos véhicules ou profiter d?un moment convivial. Le garage à moto attenant et le bureau refait à neuf au-dessus du garage sont des atouts supplémentaires pour cette propriété. Que ce soit pour télétravailler ou pour vos projets personnels, cet espace est idéal.
Penchard, c'est aussi la proximité de Meaux et de toutes ses commodités, avec une école primaire sur place et des transports en bus pour rejoindre facilement la gare de Meaux. La vie y est douce et pratique !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, modernité et une localisation parfaite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle.
Cette annonce référence 241732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Prix du bien : 382 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 547 €
155 m²
4
3
2
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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