Vente appartement 4 pièces

295 000 €

Coup de c?ur à Poissy - Agrandissement / Extension possible !

Poissy 78300

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Belle opportunité d'investissement ! Venez découvrir cette Jolie MAISON en PIERRE DE MEULIERE édifiée sur une parcelle de 240m², très LUMINEUSE, exposée Sud /Ouest, elle offre un espace de vie d'environ 68m². Des travaux d'agrandissement des pièces et une extension sont possibles ! Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser chaque recoin de cette maison pour en faire un lieu unique, à votre image et selon vos besoins. Elle propose au rdc : Une entrée, une salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains très spacieuse et WC séparé. A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec penderie. Le Sous-sol est total et dispose de fenêtres donnant sur l?extérieur, actuellement c?est une cave / atelier mais d'autres aménagements sont possibles. Un joli jardin très agréable et arboré sur le devant ainsi qu'à l?arrière de la maison avec au fond du jardin un cabanon en très bon état pour ranger tondeuse, mobilier de jardin ou autres. Possibilité de garer 2 grandes voitures sur le jardin de devant la maison ainsi que 2 voitures devant le portail. Très Proche de la forêt, et non loin des commerces, des commodités, des écoles, les accès routiers, les transports de bus sont à quelques pas pour un accès rapide au RER A et à la ligne J de la Gare de Poissy ou bien à pied en à 18 min, même distance pour le centre-ville. Votre dossier de financement est validé ! Contactez-moi sans tarder et À vos agendas pour une visite? Cette annonce référence 230309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 500,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

396

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

87

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)