MAISON construite en PIERRE DE MEULIERE, d'une épaisseur de murs qui lui confère une bonne solidité, une EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE. édifiée sur une parcelle de 240m², exposée Sud /Ouest, elle est très LUMINEUSE.
Elle offre un espace de vie d'environ 68m². AGRANDISSEMENT et EXTENTION possibles !
Au rdc vous trouverez : Une entrée, une salon, WC, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains très spacieuse.
A l'étage : un palier qui dessert 2 chambres dont une avec penderie.
Le Sous-sol est total et dispose de fenêtres donnant sur l'extérieur, actuellement c'est une cave / atelier mais d'autres aménagements sont possibles.
Un joli jardin sur le devant et à l'arrière de la maison avec un cabanon en très bon état pour ranger tondeuse, mobilier de jardin ou autres. Possibilité de garer 2 grandes voitures dans le jardin.
Proximité des commerces, des commodités, des écoles, des accès routiers et des transports de bus qui sont à quelques pas pour un accès rapide au RER A et à la ligne J de la Gare de Poissy, ou pour un trajet à pied en à 18 min pour la gare et le centre-ville.
Votre dossier de financement est validé ! N'hésitez pas, contactez-moi.
Que vous souhaitiez acquérir ou vendre un bien immobilier, rencontrons-nous pour définir votre projet et le concrétiser ensemble !
Je suis joignable par téléphone ou par mail 7j/7
Cette annonce référence 268592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019.
Prix du bien : 269 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 259 500,00 €
Honoraires TTC : 3,66 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
3 956 €
240 m²
4
3
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAVE ELISABETH
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