COUP DE C?UR ASSURÉ SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED À ROQUEBRU
Roquebrune-sur-Argens 83520
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COUP DE C?UR ASSURÉ
SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED À ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Nichée dans une impasse paisible du secteur recherché des Combettes, cette magnifique maison de 156 m², construite en 2015, a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour des retraités. Son environnement non inondable, son confort moderne et son jardin paysagé de 600 m² entièrement clôturé en font un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : placards intégrés, WC indépendant avec lavabo, et une première chambre avec sa propre salle d'eau.
L'espace de vie est spectaculaire, avec ses belles baies vitrées qui baignent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Son vaste séjour de 60 m², chaleureux et fonctionnel, est équipé d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, vous découvrirez une superbe suite parentale avec une spacieuse salle de bain (douche et baignoire) offrant une vue apaisante sur le Patio. Un dressing attenant mène à une buanderie avec sauna, un véritable espace bien-être chez vous ! Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète cet espace nuit.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : une grande terrasse ombragée, une piscine équipée d'un système de filtration au sel neuf, d'un rideau de sécurité en polycarbonate et d'une pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade.
Atout supplémentaire : un studio indépendant, entièrement équipé (cuisinette, salle d'eau, WC suspendu, terrasse privative avec vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune).
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les plus :
*Maison de plain-pied
*Secteur calme et recherché, proche des commerces et du village
*Garage de 16 m² + plusieurs places de parking
* Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
*Vue dégagée et cadre naturel préservé
*Borne en triphasé pour voiture électrique
*Visiophone connecté.
Pour plus d'informations et organiser une visite,
contactez Laetitia de l'Agence Du Coin au 06 08 94 29 68.
(Vidéo disponible sur notre site internet.)
Ne manquez pas cette opportunité unique !
156 m²
4 481 €
60 m²
600 m²
5
4
1
3
3
2015
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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