Vente maison 5 pièces

280 000 €

Coup de c?ur assuré pour cette maison pleine de charme à Brézil

Brézilhac 11270

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Si vous aimez les maisons avec une âme, du cachet et une touche d'authenticité, alors celle-ci est faite pour vous ! Située entre Castelnaudary et Limoux, cette ancienne étable rénovée avec goût allie le charme de la pierre et du bois à des espaces généreux et lumineux. Un intérieur chaleureux et convivial Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 26 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour partager de bons repas Un séjour de 45 m² avec insert, seul système de chauffage de la maison, mais largement suffisant pour réchauffer toute la maison d'une douce chaleur Une buanderie pratique et un wc indépendant, offrant encore plus de praticité À l'étage : Un escalier en bois qui mène à une mezzanine de 11 m², un coin parfait pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque avec une vue imprenable Une suite parentale avec dressing (16 m²), où vous pourrez vous réveiller face à la nature et au village au loin Deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²), idéales pour les enfants ou accueillir famille et amis Un bureau avec grand placard, qui peut aussi bien servir de chambre d'appoint Une belle salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC Un extérieur qui invite à la détente Plus de 4 000 m² de terrain, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, pour profiter du grand air en toute tranquillité Piscinable et déjà équipée d'une piscine hors sol pour ceux qui rêvent d'une baignade pour les beaux jours Clôturé et équipé d'abris, parfait pour accueillir des animaux Des arbres fruitiers qui apporteront une touche gourmande à votre jardin Un cabanon de 18 m², pour le rangement ou les projets bricolage Les petits + qui font la différence Double vitrage PVC et bois Électricité aux normes (diagnostics à jour) Toiture en bon état et combles isolés Façade refaite il y a 6 ans Micro-station aux normes Taxe foncière : 1 059 € Vous cherchez une maison unique, chaleureuse et avec du caractère ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et ajouter votre touche personnelle ? Alors ne tardez pas, c'est une vraie pépite et elle vient juste d'arriver sur le marché ! Au plaisir ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)