Superbe maison individuelle de 2020, idéalement située dans le nouveau quartier prisé du « Haut du Moulin », offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille, à deux pas de toutes les commodités : Boulangerie, centre médical, coiffeur, Supermarché, kiosque à pizzas, bornes de recharge électriques, pharmacie, crèche, école, collège, lycée, complexe sportif, indoor pour enfants, pépinière?
Visite guidée :
? Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 31 m2, orientée plein sud. La cuisine équipée de 11m2, moderne et fonctionnelle, donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
Accessibilité PMR : Une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC, offrant un confort optimal pour tous.
? À l'étage : Il a été conçu pour votre bien-être avec deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Vous y trouverez également une belle salle de bains et un WC indépendant.
? En plus : Profitez d'un GARAGE spacieux avec possibilité d'aménager un étage pour du stockage supplémentaire.
À retenir :
? Surface habitable : 90 m² de confort et d'espace.
? Agencement : 3 chambres généreuses, un grand salon/salle à manger pour vos réceptions et une cuisine équipée prête à l'emploi.
? Extérieur : Jardin privatif clôturé, terrasse ensoleillée avec pergola pour profiter du plein air en toute sérénité.
? Vue dégagée : Aucun vis-à-vis pour une intimité totale.
? Confort moderne : Maison récente (2020), construite avec des matériaux de qualité, tout est programmable à distance
? Beaucoup de rangement : vous pouvez venir avec tous vos trésors...
? Garantie décennale : Bénéficiez de la sécurité d'une construction sous garantie décennale.
Proximité idéale :
? Lycée, collège, écoles, commerces et transports en commun (ligne N, Paris Montparnasse en moins d'1 heure) à proximité immédiate.
? Accès rapide aux grands axes routiers (A12, A13, A86).
? Collège et Lycée de Villepreux, classés parmi les meilleurs des Yvelines.
Bonus :
? Potentiel d'aménagement : Besoin d'une chambre supplémentaire de plus 19m2? C'est tout à fait possible !
? Panneaux solaires
? Envie d'un poêle, le conduit est déjà là!
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Cette maison, véritable havre de paix, n'attend plus que vous.
Contactez-moi dès maintenant, pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 282315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
5 222 €
323 m²
4
3
1
1
2
2020
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
